Großzügiges Wohnen in gepflegtem Ambiente

Objektbeschreibung:

Diese helle 5-Zimmer-Wohnung mit rund 180 m² bietet vier Schlafzimmer, zwei Bäder und einen separaten Eingang über eine eigene Treppe – ideal für Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Das großzügige Wohnzimmer mit modernen Deckenspots und die große Küche mit Essbereich sorgen für viel Platz zum Wohnen und Leben; die Einbauküche kann nach Vereinbarung (VB) übernommen werden.

Durchgängiger Laminatboden, zwei Bäder mit Fenster (eines mit Fußbodenheizung) sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Ausstattung ab. Highlight ist die rund 30 m² große Terrasse mit Gartenblick – perfekt zum Entspannen im Freien.

Lage:

Die Wohnung liegt in Bochum-Südwest, nahe der Hattinger Straße, in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Nur ca. 2,5 km zum Stadtzentrum Bochum. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Discounter in nur 2 Gehminuten erreichbar. Grünfläche „Wiesental" in 2 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Lage für alle, die Stadtnähe mit grüner Umgebung verbinden möchten.

Zur Wohnung gehören zwei Bäder mit Fenster, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, wobei das größere Bad zusätzlich über eine Fußbodenheizung verfügt. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, und durchgängiger Laminatboden sorgt für ein einheitliches Raumgefühl. Abgerundet wird die Wohnung durch eine rund 30 m² große Terrasse mit Gartenblick sowie einen separaten Eingang über eine eigene Treppe.

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über rund 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit modernen Deckenspots ausgestattet. Die große Küche bietet einen eigenen Essbereich, die Einbauküche kann nach Vereinbarung (VB) übernommen werden.

Provisionsfrei Mieten:

Die Vermittlung dieser Wohnung ist für Mietinteressenten kostenfrei. Die anfallende Maklerprovision übernimmt der Vermieter.

Info:

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit.

DETAILS

Zimmer
5

Wohnung
180 m²

Geschosse
2

Zustand
Gepflegtes Ambiente

Verfügbar
Ab dem 01.09.2026

Miete

Kaltmiete
1.500,00€/m

Nebenkosten
250,00€